Diese Doppelhaushälfte befindet sich in sonniger Lage in Blaustein-Herrlingen direkt angrenzend an einen Wald.
Das Gebäude wurde 1969 in massiver Split-Level-Bauweise errichtet. Viele großzügige Fensterflächen lassen sehr viel Licht in das Haus.
Aufteilung:
Erdgeschoss: Windfang/Diele, Gäste-WC, Küche, Essbereich, Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse.
Obergeschoss: Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Tageslichtbad mit Badewanne, Flur.
Untergeschoss: Hobbyraum, Vorrats-/Abstellkeller, Waschküche, Heizraum und separater Tankraum (Öl).
Die Doppelhaushälfte ist momentan vermietet.
Die Doppelgarage befindet sich im Haus, die beiden Stellplätze sind direkt vor dem Haus.
Im Untergeschoss befinden sich großzügige Kellerräume, sowie eine Waschküche.
Sonnige Lage in Herrlingen.
Blaustein liegt direkt an der Bundesstraße 28, in der Nähe der Autobahnen A 8 und A 7.
Alle notwendigen Dinge des täglichen Lebens befinden sich in der Nähe.
Heizung: Zentralheizung (Öl) — Niedertemperatur‑Heizkessel (Baujahr 2001) — ein Kaminofen ist ebenfalls vorhanden.
Fenster: Kunststofffenster, 3‑fach-verglast mit Rollläden
Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Teppich.
Küche: Einbauküche vorhanden.
Bäder: Tageslichtbad mit Badewanne und zwei Waschbecken.
Ein Gäste-WC ist vorhanden.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Waschkeller.
Außenanlagen: gepflegter Garten mit Terrasse.
Zwei Stellplätze in der Garage, sowie zwei Stellplätze vor dem Haus.
Alle objektbezogenen Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Der Vermittler hat diese Angaben nicht überprüft und übernimmt für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.
Alle im Exposé veröffentlichten Angaben, insbesondere zur (Wohn-)Fläche sowie (Wohn-)Flächenberechnungsmethode, sind ungeprüfte Angaben des Auftraggebers und können vom aktuellen Stand abweichen. Die (Wohn-) Flächenangaben stellen "circa"-Flächenangaben, also nur Näherungswerte, dar. Sämtliche im Exposé abgedruckten Grundrisspläne und Lichtbilder dienen lediglich der Visualisierung, sind nicht maßstäblich und können vom aktuellen Stand abweichen. Irrtum und Fehler bleiben vorbehalten.
Zur Verfügung gestellte Objektunterlagen sind von Kaufinteressenten vertraulich zu behandeln und dürfen nur an berechtigte Dritte (z.B. finanzierende Bank) weitergegeben werden.
3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.