Dieses Einfamilienhaus befindet sich in sehr sonniger und ruhiger Lage in Bernstadt.
Das Haus wurde in moderner Hybridbauweise errichtet: Untergeschoss als massiver WU-Stahlbeton-Keller, darüber Erd- und Obergeschoss in Holztafelbauweise.
Damit verbindet die Immobilie die robuste, langlebige Betonkonstruktion im Keller mit den ökologischen Vorteilen des Holzbaus in den Wohnbereichen.
Das Haus überzeugt durch eine sehr hohe Energieeffizienz: Laut Energieausweis erreicht das Gebäude die Energieeffizienzklasse A+.
Zusätzlich sorgen die Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und der niedrige Primärenergiebedarf für dauerhaft geringe Energiekosten und ein angenehmes Wohnklima.
Die Aufteilung:
Erdgeschoss: Diele, Arbeitszimmer, Gäste WC mit Dusche, Essbereich, Küche, Wohnzimmer.
Obergeschoss:
Kinderzimmer, Badezimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer
Im Untergeschoss befindet sich ein großer Hobbykeller, Vorratsraum und Heizraum.
Feldrandlage in Bernstadt.
Gute Anbindung an die A7, A8, sowie B10.
ÖPNV in der Nähe.
Heizung: Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, sowie Strom.
Bodenbeläge: Laminat und Fliesen.
Fenster: dreifach-verglaste Kunststofffenster mit Jalousien und Rollläden.
Küche: Eine neue Einbauküche ist vorhanden.
Bad: Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Pissoir.
Gäste-WC mit Dusche.
Außenanlagen:
Die Außenanlagen sind noch nicht fertiggestellt und können noch individuell gestaltet werden.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller im Waschraum.
Alle objektbezogenen Angaben beruhen auf den Aussagen des Verkäufers. Der Vermittler hat diese Angaben nicht überprüft und übernimmt für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.
Alle im Exposé veröffentlichten Angaben, insbesondere zur (Wohn-)Fläche sowie (Wohn-)Flächenberechnungsmethode, sind ungeprüfte Angaben des Auftraggebers und können vom aktuellen Stand abweichen. Die (Wohn-) Flächenangaben stellen "circa"-Flächenangaben, also nur Näherungswerte, dar. Sämtliche im Exposé abgedruckten Grundrisspläne und Lichtbilder dienen lediglich der Visualisierung, sind nicht maßstäblich und können vom aktuellen Stand abweichen. Irrtum und Fehler bleiben vorbehalten.
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3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.