Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
Das Objekt
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in zentraler Lage im Zentrum von Ulm-Söflingen.
Das Haus wurde 2004 in massiver Bauweise errichtet.
Die Wohnung wurde 2026 modernisiert.
Die Kaltmiete beträgt 950,00 € für die Wohnung + 50,00 € für die Küche.
Die Aufteilung:
Flur mit Einbaumöbel, Badezimmer mit Tageslicht, Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang auf 2 Terrassen , Schlafzimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse, Küche
Ein Kellerraum steht zur Verfügung.
Der Wohngemeinschaft stehen ein Fahrradraum, Müllraum sowie ein Trockenraum zur Verfügung.
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt € 150,00 pro Monat.
Objektdaten
-
Objektnummer
11072026
-
Objektart
Erdgeschosswohnung
-
Ort
Ulm
-
Baujahr
2004
-
Zustand
modernisiert
-
Letzte Modernisierung
2026
-
Verfügbar ab
sofort
-
Etage
1
Zimmer
-
Zimmer
2
-
Schlafzimmer
1
-
Badezimmer
1
-
Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 62 m²
Preise
-
Kaltmiete
1.000 €
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
C
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergieverbrauch
96.6 kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergieverbrauch
96.6 kWh / (m²*a)
Ausstattung
Heizung: Zentralheizung (Gas)
Bodenbeläge: Parkett und Fliesen
Fenster: Kunststofffenster 3-fach-verglast mit Rollläden, neu eingebaut in 2026.
Küche: Eine Einbauküche ist vorhanden.
Bad: Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad
Außenanlagen: 2 Terrassen mit Gartenanteil
Grundrisse
Sonstige Informationen
Alle objektbezogenen Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Der Vermittler hat diese Angaben nicht überprüft und übernimmt für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.
Alle im Exposé veröffentlichten Angaben, insbesondere zur (Wohn-)Fläche sowie (Wohn-)Flächenberechnungsmethode, sind ungeprüfte Angaben des Auftraggebers und können vom aktuellen Stand abweichen. Die (Wohn-) Flächenangaben stellen "circa"-Flächenangaben, also nur Näherungswerte, dar. Sämtliche im Exposé abgedruckten Grundrisspläne und Lichtbilder dienen lediglich der Visualisierung, sind nicht maßstäblich und können vom aktuellen Stand abweichen. Irrtum und Fehler bleiben vorbehalten.
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen