Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.OG in einem Mehrfamilienhaus am Eselsberg in Ulm.
Das Gebäude wurde 1957 in guter, massiver Bauqualität erstellt. Über die Jahre wurden am Gebäude verschiedene Tätigkeiten ausgeführt, u.a. wurde eine Wärmedämmung von außen angebracht und neue Balkone angebaut.
Der Kaufpreis beträgt insgesamt 219.000 € (199.000 € Wohnung +20.000 € Garage).
Die Aufteilung:
Flur, Bad, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon.
Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage.
Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung.
Die Immobilie wird durch einen Hausmeisterservice betreut.
Objektnummer
134191154
Objektart
Etagenwohnung
Ort
Ulm
Baujahr
1959
Etage
2
Zimmer
2
Badezimmer
1
Balkone
1
Wohnfläche
ca. 50 m²
Kaufpreis
199.000 €
Außenprovision
4,76% inkl. MwSt.
Provisionshinweis
Provisionshinweis: 4,76% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
101kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Heizung: Gas-Etagen-Heizung.
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat.
Fenster: Kunststofffenster, doppelt-verglast mit Rollladen.
Küche: Eine Einbauküche ist vorhanden.
Bad: Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad.
Alle objektbezogenen Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Der Vermittler hat diese Angaben nicht überprüft und übernimmt für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.
Alle im Exposé veröffentlichten Angaben, insbesondere zur (Wohn-)Fläche sowie (Wohn-)Flächenberechnungsmethode, sind ungeprüfte Angaben des Auftraggebers und können vom aktuellen Stand abweichen. Die (Wohn-) Flächenangaben stellen "circa"-Flächenangaben, also nur Näherungswerte, dar. Sämtliche im Exposé abgedruckten Grundrisspläne und Lichtbilder dienen lediglich der Visualisierung, sind nicht maßstäblich und können vom aktuellen Stand abweichen. Irrtum und Fehler bleiben vorbehalten.
Zur Verfügung gestellte Objektunterlagen sind von Kaufinteressenten vertraulich zu behandeln und dürfen nur an berechtigte Dritte (z.B. finanzierende Bank) weitergegeben werden.
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
